Агентства предлагают межведомственное руководство по пересмотру стоимости оценки жилой недвижимости

Apr 28, 2023

ВАШИНГТОН, округ Колумбия – Пять федеральных регулирующих органов сегодня запросили общественное мнение по предложенному руководству по пересмотру стоимости (ROV) сделок с жилой недвижимостью. Предлагаемое руководство дает рекомендации относительно политики, которую финансовые учреждения могут реализовать, чтобы позволить потребителям предоставлять финансовым учреждениям информацию, которая, возможно, не была учтена во время оценки или если в первоначальной оценке выявлены недостатки. ROV — это запросы финансового учреждения к оценщику или другому составителю отчета об оценке с просьбой провести повторную оценку стоимости жилой недвижимости. На ROV может быть предоставлена ​​гарантия, если потребитель предоставляет финансовому учреждению информацию о потенциальных недостатках или другую информацию, которая может повлиять на оценочную стоимость.

Предлагаемое руководство показывает, как ROV пересекаются с требованиями независимости оценки и соблюдением применимых законов и правил. Предлагаемое руководство описывает, как финансовые учреждения могут создавать или совершенствовать существующие процессы ROV, сохраняя при этом стандарты безопасности и надежности, соблюдая применимые законы и правила, сохраняя независимость оценщиков и оставаясь отзывчивыми к потребителям.

Кроме того, в предлагаемом руководстве будут описаны риски, связанные с недостаточной оценкой жилой недвижимости, а также то, как финансовые учреждения могут включить процессы ROV в установленные функции управления рисками. Неполные оценки залога могут содержать неточности из-за ошибок, упущений или дискриминации, которые влияют на вывод о стоимости. В предлагаемом руководстве также будут приведены примеры политики и процедур ROV, которые финансовое учреждение может установить, чтобы помочь выявить, устранить и смягчить риск оценочной дискриминации.

Комментарии должны быть получены в течение 60 дней с момента публикации предлагаемого руководства в Федеральном реестре.

Прочтите предложенное руководство.

Потребители могут подать жалобы на финансовые продукты и услуги, посетив веб-сайт CFPB или позвонив по телефону (855) 411-CFPB (2372).

CFPB, Майк Робинсон, (202) 597-4022

FDIC, Джулианна Фишер Брейтбейл, (202) 898-6993

Федеральная резервная система, Лаура Бенедикт, (202) 452-2955.

NCUA, Джо Адамоли, (703) 518-6572

OCC, Стефани Коллинз, (202) 649-6870

Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) — это агентство XXI века, которое помогает рынкам потребительского кредитования работать, делая правила более эффективными, последовательно и справедливо обеспечивая соблюдение этих правил, а также предоставляя потребителям больше возможностей контролировать свою экономическую жизнь. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.consumerfinance.gov.